De fractie van GroenLinks is teleurgesteld in het raadvoorstel van PvdA wethouder Jan Rensen ten aanzien van het Masterplan Anna’s Hoeve. Dit Masterplan moet de voorwaarden bevatten waaronder Anna’s Hoeve een duurzame wijk kan worden. Maar politieke en ambtelijke luiheid hebben er voor gezorgd dat men zich vooral heeft verdiept in onmogelijkheden. Dit werd duidelijk tijdens de commissievergadering Ruimte. Wethouder Rensen blijft bovendien doof voor elk argument om de wijkontwikkeling nu eens integraal af te stemmen met de natuurontwikkeling en de verlegging van de weg over Anna’s Hoeve. Om te discussiëren over de dingen die wel kunnen organiseert GroenLinks op donderdag 28 februari een bijeenkomst. Iedereen is welkom!

Dat wethouder Jan Rensen (PvdA) helemaal niets op heeft met duurzaamheid wordt pijnlijk duidelijk door het beslispunt waarmee hij de investeringskosten voor duurzaamheid buiten de planexploitatie wil houden. In Nederland zijn al tal van duurzame wijken verrezen: Eva Langsmeer (Culemborg), Stad van de Zon (Heerhugowaard), De Buitenkans ( Almere) etc.. Als het daar kan, kan het in Hilversum ook. GroenLinks vindt dat de gemeente veel creatiever en actiever moet zijn. Voor GroenLinks is duurzaamheid een voorwaarde voor de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk.

De stelling van de wethouder is dat de woningwet verbiedt om extra eisen te stellen boven op wat het bouwbesluit stelt. Hij heeft echter verzuimd energie te steken in een onderzoek naar wat wel kan. Intussen wil de wethouder wil € 600.000,- uittrekken voor duurzaamheid, maar alleen als dit niet ten laste van de ontwikkeling Anna’s Hoeve komt. Daarmee zegt hij dat hij geen geld voor duurzaamheid over heeft vanuit het ontwikkelingsbudget voor Anna’s Hoeve. Maar hij claimt wel een pot met geld waar hij lijdzaam en lui bovenop gaat zitten om initiatieven van anderen af te wachten. GroenLinks denkt dat er zo niets van terecht komt.

Uit recent onderzoek van IPSOS in opdracht van ENECO blijkt dat 56% van de Nederlanders vindt dat nieuwbouwhuizen standaard met zonnepanelen uitgerust moeten worden. Respondenten vinden in meerderheid dat de Nederlandse overheid hier een actievere rol in moet spelen. Slechts 5% vindt zonnepanelen onaantrekkelijk op het dak. Voor € 600.000,- kunnen de ongeveer 600 woningen op Anna’s Hoeve minstens elk 2 zonnepanelen krijgen. 1200 zonnepanelen kunnen 360.000 KwH aan energie leveren. Dit bespaart de bewoners van deze wijk gezamenlijk jaarlijks ruim ca. € 86.000,-. Na ongeveer 6-7 jaar kan de investering al zijn terug verdiend. Wanneer de gemeente het initiatief neemt met een energievereniging kan ze er zelfs aan gaan verdienen. Maar niet deze wethouder. Die gaat zitten afwachten.

Via de welstandsbeoordeling is het heel goed mogelijk voor onze gemeente om architectonische en ruimtelijke aanpassingen te eisen die leiden tot ander materiaalgebruik en bouwkundige toepassingen. Zolang dit maar met respect voor het bouwbesluit gebeurt. Een groen of energieopwekkend dak zou heel goed een welstandseis kunnen worden vanuit het oogpunt van de gewenste duurzame uitstraling. En als de investering zo gemakkelijk kan worden terugverdiend wie leidt er dan nadeel? Waarom wordt er niet meer energie gestoken in de aanvraag voor een status op basis van het “experimentenbesluit excellente gebieden” die de woningwet ook biedt? Maar ja, dat vraagt om visie!

Maar het Masterplan rammelt niet alleen op het gebied van duurzaamheid. Wethouder Rensen weigert ook de verlegging van de weg over Anna’s Hoeve integraal bij het plan te betrekken. Deze weg is nu in de ochtendspits een sluiproute van de A1 naar onder meer het mediapark. Er bestaat een kans dat deze weg straks dwars door de wijk blijft lopen. De zuidelijke - en noordelijke helft van Anna’s Hoeve worden zo van elkaar gescheiden door een al maar drukker wordend verkeersriool. De huidige weg over Anna’s Hoeve ligt dwars op de Ecologische Hoofdstructuur. Het is onbestaanbaar dat het nuttig effect van de geplande ecoducten straks teniet wordt gedaan. De weg moet ons inziens samen met het geplande HOV langs het spoor lopen, overkluist door een ecoduct. De Vereniging tot Behoud van Anna’s Hoeve doet het voorstel de huidige weg na de sportvelden af te sluiten. GroenLinks juicht dit idee toe. Maar wethouder Rensen wil daar niet over praten.

Een derde staaltje van struisvogelpolitiek is de wijze waarop de wethouder de enorme financiële risico’s van de ontwikkeling terzijde schuift. Door te hameren op het “rente-spook” houdt hij het risico van de enorme waardevermindering van de grond uit beeld. Een dergelijk verlies komt voor rekening van de gemeentebegroting. Hierbij gaat het al snel om vele miljoenen die eigenlijk aan sociale zekerheid, sociaal-cultureel werk en cultuur besteed moeten worden. Veel deskundigen menen dat er nog 25% lucht zit in de woningmarkt. Dit betekent dat de grondwaarde nog belangrijk verder zal teruglopen. Grote kans dus dat Anna’s Hoeve tot ontwikkeling komt tijdens het dieptepunt van de markt en moet concurreren met dat andere eveneens in oost gelegen grondsaneringsproject Villa Industria. En dat het allemaal beter zal gaan nu er na jaren een verwarrend woonakkoord is gesloten valt te betwijfelen. Zowel de Woonbond als de Vereniging Eigen Huis zetten grote vraagtekens bij de effectiviteit van het akkoord.

Op 26 februari komt de commissie Ruimte verder te spreken over het Masterplan. Omdat in het openbaar niet over de bedragen en risico’s uit de grondexploitatie gesproken mag worden stelde GroenLinks raadslid Frank Kool een extra besloten commissievergadering voor. Dit voorstel werd unaniem door de andere commissieleden overgenomen.  De vergadering zal dus deels openbaar en deels besloten zijn. Indien de commissie Ruimte positief over het collegevoorstel adviseert neemt de gemeenteraad in de raadsvergadering van 13 maart a.s. een besluit over het nu voorliggende Masterplan.

GroenLinks is van oordeel dat het Masterplan te weinig kader biedt om van Anna’s Hoeve een werkelijk duurzame wijk te kunnen maken, die opvalt en zich onderscheid. Het Masterplan is op het gebied van duurzaamheid nu nog ronduit een schamele vertoning. Dit tegen de wil van een groot deel van de gemeenteraad. Anna’s Hoeve dreigt nu een visieloze doorsnee-wijk te worden. enen GroenLinks wil dat niet accepteren. Zij organiseert daarom op donderdag 28 februari een bescheiden discussiebijeenkomst om inhoudelijk te brainstormen over creatieve ideeën, om randvoorwaarden te bediscussiëren en formuleren. Deze avond wordt gehouden in Wijkcentrum St. Joseph, Minckelerstraat 71, Hilversum. Iedereen is welkom! Graag aanmelden via het afdelingsbestuur: sebastiaan.hexspoor@groenlinks-hilversum.nl

Het Masterplan is hier te downloaden.

De stukken van de raadscommissie zijn te downloaden via:
http://www.hilversumbis.nl/Agenda.aspx?VID=8756